5 Cara Menjual Rumah dengan Cepat yang Wajib Kamu Ketahui

Apakah kamu menyadari kalau sekarang ini banyak sekali rumah yang dijual?

Di sisi pembeli yang tengah mencari rumah, dia jadi punya banyak pilihan, sementara di sisi penjual, dia harus bersaing baik itu dengan developer perumahan yang menjual rumah baru, dan juga penjual lain yang menjual rumahnya.

Tips berikut ini dapat membantu memenangkan hati calon pembeli dan kamu bisa menjual rumah dengan cepat.

5 Cara Menjual Rumah dengan Cepat

Tips 1: Perbaikan untuk Mempercantik Rumah

Sekarang coba jawab pertanyaan berikut ini,

• Apakah properti kamu sudah dihuni bertahun-tahun lamanya?
• Apakah properti tidak pernah ditinggali sama sekali?
• Bagaimana kondisi rumah sekarang?

Ketika kamu hendak menjual propertimu, kamu harus melakukan perbaikan dengan tujuan mempercantik rumah.

Dinding yang retak harus ditambal, supaya rumah terkesan segar juga harus dicat ulang, piintu berderit harus diminyaki.

Jika calon pembeli memiliki kesan kalau rumah kita siap dihuni, ada kemungkinan tidak akan menawar harga terlalu rendah dengan alasan biaya renovasi setelah rumah dibeli.

Selain itu sebelum open house untuk calon pembeli, pastikan dahulu kamu sudah merapikan barang-barang, meletakkan cucian kotor di dalam keranjang, membersihkan debu dan merapikan area dapur.

Yang terbaik adalah melakukan general cleaning terhadap kebersihan rumah, seperti membersihkan area pekarangan, jendela rumah, dan kamar mandi.

Dengan kondisi rumah yang bersih dan siap dihuni, calon pembeli akan merasa nyaman selama kunjungan sehingga mereka akan mengingat perasaan baik ini ketika mereka membuat keputusan untuk membeli

Tips 2: Home Staging

Pernah mendengar home staging?

Di luar negeri hal ini sangat lumrah dilakukan, biasanya pada properti yang kosong atau tidak dihuni.

Kalau di Indonesia, sekarang ini banyak dilakukan pada rumah-rumah contoh terutama developer besar.

Home staging atau pementasan rumah adalah alat yang populer di industri real estate yang dilakukan dengan cara mendekor ruangan sehingga pembeli nantinya akan mempunyai gambaran bagaimana rasanya ketika tinggal disana.

Apalagi jika desain rumah minimalis, ruangan yang tidak berperabot seringkali terlihat lebih kecil sehingga calon pembeli mendapatkan kesan stuck atau bahkan tidak mempunyai ide terhadap ruangan itu.

Tips 3: Lakukan Observasi Harga

Untuk memastikan kita menjual dengan harga yang tepat, ada baiknya kita melakukan observasi harga untuk properti yang kurang lebih sama seperti yang kita miliki.

Jika kamu ingin memberikan harga yang lebih tinggi untuk memberikan ruang untuk bernegosiasi, ada baiknya kamu bisa tahu kelebihan yang properti kamu miliki.

Misalnya saja akses ke jalan tol, renovasi yang sudah kamu lakukan sebelumnya, atau fasilitas yang dimiliki oleh kompleks perumahan di mana properti kamu berada.

Tips 4: Beriklan dengan Handal

Lihat daftar properti serupa secara online dan pelajari bagaimana mereka melakukan promosi dengan benar dan menarik.

Untuk menulis penjelasan objek properti yang benar-benar bermakna dan menarik, agen real estat yang baik sering kali menggunakan layanan profesional copywriter.

Jika kamu bukan seorang ahli, kamu harus menginvestasikan sedikit lebih banyak waktu untuk menulis dan belajar dari beberapa deskripsi properti lainnya yang kamu anggap menarik.

Perhatikan juga apakah kualitas dan jumlah foto properti sudah mendukung atau belum?

Setelah itu sebarkan iklanmu seluas mungkin.

Kamu bisa menginformasikan lewat media sosial yang kamu miliki, iklan layanan di internet, atau menyebarkan ke komunitas jual beli rumah.

Tujuannya adalah untuk menjangkau sebanyak mungkin calon pembeli dengan paparan yang luas dan berbagai iklan untuk meningkatkan permintaan. Hal ini secara otomatis meningkatkan harga jual.

Tips 5: Gunakan Jasa Agen Real Estate

Jika kamu tidak mempunyai waktu banyak untuk menjual rumah, bisa juga mempertimbangkan jasa agen real estate.

Biasanya mereka mempunyai daftar panjang pembeli potensial untuk berbagai macam jenis properti.

Memaksimalkan Usaha yang Bisa Kamu Lakukan Sendiri Terlebih Dahulu

Sebelum kamu mengambil langkah tips kelima, ada baiknya untuk memaksimalkan usaha yang bisa kamu lakukan terlebih dahulu.

Salah satu yang membawa perubahan paling besar adalah dengan konsep home staging.

Jika kamu merasa awam dengan desain interior, kamu bisa mencontoh dari buku Design & Detail-Interior World Class.

Di dalam buku ini, kamu akan menemukan kumpulan ide-ide desain interior untuk gedung dan juga rumah dan bagaimana membuatnya terlihat mahal.

Tentunya kita tidak perlu menggunakan bahan atau perabotan dari merek yang sama, cukup mengambil konsep dan bagaimana tipsnya membuat sebuah ruangan tampak menarik.

Selanjutnya kita bisa mencocokan dengan luas ruangan dan budget yang disediakan untuk home staging.

Dari budget, kita akan tahu di mana kita bisa membeli perabotan atau aksesoris yang serupa tapi tak sama.

Cara mengambil inspirasi jelas lebih hemat dalam segi biaya dibandingkan menyewa jasa desain interior untuk rumah yang nantinya tidak akan kita tempati.

Jadi tunggu apalagi, adopsi tips ini dan beli buku Design&Detail-Interior World Class di Gramedia.com.

Selain itu, ada gratis voucher diskon yang bisa kamu gunakan tanpa minimal pembelian. Yuk, borong semua buku di atas dengan lebih hemat! Langsung klik di sini untuk ambil vouchernya.

promo diskon