Investasi properti atau real estat semakin hari makin menarik perhatian banyak orang.
Tak cuma karena potensi keuntungannya yang menjanjikan, tapi juga karena kemampuannya dalam menjaga nilai kekayaan dari waktu ke waktu.
Di tengah kondisi ekonomi yang fluktuatif, bisnis properti menjadi salah satu pilihan yang dianggap stabil dan bisa diandalkan untuk jangka panjang.
Tapi kenapa bisnis real estat bisa disebut sebagai investasi yang cerdas? Yuk, kita bahas lebih dalam.
Alasan Bisnis Real Estat Bisa Jadi Investasi
1. Nilai Properti Terus Tumbuh Seiring Waktu
Salah satu keunggulan paling mencolok dari investasi properti adalah kecenderungan nilainya yang terus meningkat.
Berbeda dengan barang konsumtif yang mengalami penyusutan, properti justru mengalami apresiasi nilai, terutama jika berada di lokasi strategis.
Misalnya saja, kamu membeli sebuah unit apartemen kecil di pinggir kota.
Dalam lima hingga sepuluh tahun ke depan, saat pembangunan infrastruktur berkembang dan kawasan tersebut jadi lebih hidup, harga apartemen itu bisa melambung tinggi.
Ini terjadi karena tanah adalah sumber daya yang terbatas—tidak bisa diperbanyak kayak mencetak uang.
Dengan jumlah lahan yang tetap, sementara populasi terus tumbuh, permintaan akan tempat tinggal dan ruang usaha otomatis meningkat.
Apalagi kalau ditambah faktor pendukung seperti pembangunan jalan tol, stasiun, bandara, atau pusat perbelanjaan.
Semua itu akan langsung mendongkrak harga properti di sekitarnya.
2. Menjadi Sumber Pendapatan Pasif
Banyak orang bermimpi bisa punya penghasilan tanpa harus kerja setiap hari.
Nah, investasi properti adalah salah satu cara untuk mewujudkannya.
Dari satu properti saja—misalnya rumah kos, ruko, atau apartemen—kamu bisa memperoleh penghasilan rutin dari biaya sewa.
Pendapatan ini bersifat pasif, artinya kamu nggak perlu terlibat langsung dalam operasional setiap hari.
Selain sewa, kamu juga bisa mendapat keuntungan lain dari capital gain, strategi fix and flip, atau strategi wholesale.
3. Melindungi Nilai Kekayaan dari Inflasi
Satu hal yang sering jadi momok bagi tabungan adalah inflasi.
Baca buku sepuasnya di Gramedia Digital Premium
Nilai uang di rekening bisa menyusut seiring waktu.
Tapi properti? Justru sebaliknya.
Ia menjadi salah satu aset yang secara alami bisa menjadi penyelamat untuk menjaga kekayaanmu supaya tidak tergerus oleh zaman.
Itulah sebabnya banyak orang menyimpan kekayaannya dalam bentuk properti.
Selain aman dari penyusutan nilai, properti juga bisa menjadi sumber pendapatan dan peningkatan kekayaan.
Jadi, alih-alih membiarkan uang tidur di tabungan yang nilainya terus tergerus, investasi di properti bisa memberikan ketenangan dan rasa aman secara finansial.
Meskipun menggiurkan, investasi properti bukan tanpa risiko.
Ada faktor-faktor penting yang harus diperhatikan.
Tapi tenang, risiko bisa diminimalkan jika kamu memiliki rencana yang matang.
Riset adalah kunci.
Pelajari kondisi pasar, amati perkembangan wilayah, dan jangan ragu untuk berkonsultasi dengan profesional di bidang properti.
Jika kamu bisa mengambil keputusan dengan bijak, menyusun rencana dengan matang, dan disiplin menjalankannya, maka investasi di bidang ini bisa menjadi kendaraan terbaik untuk meraih kebebasan finansial.
Bisnis real estat bukan cuma tentang membeli tanah atau bangunan lalu berharap harganya naik.
Ini adalah permainan strategi, kesabaran, dan keberanian mengambil langkah.
Tapi dengan potensi pertumbuhan nilai yang tinggi, sumber pendapatan pasif yang stabil, serta kemampuannya melindungi kekayaan dari inflasi, properti tetap jadi pilihan investasi yang sangat cerdas di tengah ketidakpastian ekonomi saat ini.
Nah, bagi kamu yang mau tau lebih banyak seputar bisnis real estat, kamu bisa baca buku Real Estate Black Book karya Een Wierono.
Buku ini berisi tip dan panduan praktis bagi kamu yang ingin terjun di bisnis real estat.
Dapatkan buku ini sekarang juga di Gramedia.com atau toko buku Gramedia terdekat!